به گزارش شهرداران، حسین زندیهوکیلی روز یکشنبه در گفت و گو با ایرنا، افزود:
با حذف شروط محدودکننده قبلی نظیر تجمیع و معبر دوم، توسعه شهری اکنون قطعات بالای ۳۰۰ متر با دسترسی به این معبر میتوانند ۶ طبقه پیلوت با سطح اشغال ۶۰ درصد دریافت کنند و اعتبار ۲ ساله این مصوبه توسعه شهری (به جای یک سال) در کمتر از یک ماه و نیم منجر به صدور بیش از ۲۴ دستور نقشه شده و محدوده پارک جنت آماده جدولگذاری است.
وی با اشاره به فرآیند کارشناسی انجام شده اظهار کرد:
این مصوبه حاصل جلسات متعدد با اعضای شورای شهر، سازندگان، نظام مهندسی و نظرات شهرداری منطقه ۲ بود و نامه پیشنهادی در آبان ماه ۱۴۰۴ به کمیسیون ماده پنج ارسال شد و چندین جلسه کمیته فنی برای آن برگزار گردید.
معاون شهرسازی و معماری شهرداری اراک ادامه داد: اصل کاری که شهرداری برای معبر ۲۴ متری پیشنهاد داده است، حذف ۲ شرط اصلی بود؛ اول اینکه ملک برای دریافت تراکم ۶ طبقه و پیلوت نیازی به تجمیع نداشته باشد، دوم اینکه شرط معبر دوم حذف شود و به عبارت ساده، هر ملکی که ذاتا بالای ۳۰۰ متر بود و به معبر ۲۴ متری دسترسی داشت، بتواند ۶ طبقه پیلوت با تراکم و سطح اشغال ۶۰ درصد بگیرد و این سطح اشغال پنج درصد نسبت به مصوبه قبلی افزایش یافته است.
زندیه وکیلی تصریح کرد: همچنین پیشنهاد شد که تراکم بر اساس مساحت قبل از عقبنشینی محاسبه شود و موضوع منطقه ممنوعه ساخت در معابر زیر ۱۸ متری برای این معبر لحاظ نشود و کمیسیون ماده پنج در اسفندماه همان سال با این ۲ شرط اصلی (قطعات بالای ۳۰۰ متر و سطح اشغال ۶۰ درصد) موافقت کرد و در خصوص بند تشویقی پنلهای خورشیدی نیز طبق ضوابط مصوب عمل خواهد شد.
وی مهمترین دستاورد این مصوبه را اعتبار ۲ ساله آن دانست و خاطرنشان کرد: مصوبات قبلی فقط یک سال اعتبار داشتند، اما با مذاکرات انجام شده و همکاری ویژه اعضای کمیسیون ماده پنج بهویژه معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری، اعتبار این مصوبه به ۲ سال افزایش یافت که فرصت مناسبی برای برنامهریزی و عیبیابی فراهم میکند و نتیجه ملموس این مصوبه در مدت کوتاه کمتر از یک ماه و نیم، صدور بیش از ۲۴ دستور نقشه در این محور بوده است.
معاون شهرسازی و معماری شهرداری اراک با اشاره به پیشرفت فیزیکی محدوده، گفت: هماکنون نزدیک محدوده پارک جنت، بخش زیادی از ملکها تخریب و آماده جدولگذاری و آمادهسازی هستند و معبر ۲۴ متری از تقاطع خیابان میرزای شیرازی آغاز و محدوده خیابان نیسانیان، میدان هفت تیر، پارک جنت را طی کرده و تا تقاطع خیابان حکمت و خیابان شهید رجایی (یا ملک) ادامه مییابد و مسیر از داخل خیابان ۱۲ متری ملک رفته و به چهارراه ولیعصر میرسد.
زندیه وکیلی اظهار کرد: این محور در غرب شهر از پل فرنگی میرزای شیرازی شروع و در شرق به چهارراه ولیعصر(عج) ختم میشود و نقش مهمی در کاهش ترافیک شرقی شهر ایفا میکند.
بیشتر بخوانیم : تحول شهرسازی در اراک؛ از خودرومحوری به انسانمحوری
ایتا
